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　　首先，是6栋建面约85㎡的三房户型，它做到了三开间朝南以及卫生间的干湿分离，舒适度不错。

　　要知道，市场内卷不断，跨过了拼地段、搏景观，产品内卷，已成为当下主旋律。

　　但市中心还是有部分新盘，要么楼栋很密、要么实用性不高、住起来不舒服，稍显敷衍。

　　然后是6栋建面约97㎡的三房户型，阳台可望江景。约6.6米的奢阔阳台，可以给住户更好的景观体验。

　　所以，97㎡户型特别设计了分户S墙，利用凹凸墙面，正好实现两组嵌入柜体，非常节省空间。

　　同时，结合入户玄关和电视柜，可以做成一个完整美观的装饰面，堪称人居美学3.0。

　　力诚榕诚湾属于茶滘旧改项目，位于荔湾花地河以西，广州香料厂以南地段，北侧有一座高架桥，东邻汾水花园和真光中学，西侧为芳村的花地河。

　　世人开始意识到，改善不止于“大+地段”，更是身份地位与人际关系的复合产物。

　　其主动翻过传统住区边界，将科技引入日常生活当中，以全智能江景四房，将改善买家狠狠拿捏。

　　力诚诚汇新都•榕诚湾，位于荔湾-芳村，茶滘路与花海路交汇。住宅共有约1463套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.65万平米，住宅占地面积5.22万平米，住宅绿化率为约47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。在售建面约85—168方3/4室

　　交通配套：从地铁口花地湾出来，步行到项目约3公里29分钟，这个距离还是有点远，就不建议步行。

　　可以通过坐公交车到达楼盘，有3路公交车可以直达项目，约10分钟左右，这个还是相对便利。

　　距离楼盘600米左右有个远期规划的25号线的汾水站，后续就可以一个站就到花地湾，大大减少了通行时间。

　　4横浣花路、龙溪大道、鹤洞路和茶滘路，5纵4横交通路网，复杂交错，高峰堵塞严重。

　　商业配套：自带建面约60万方商业综合体规划，距离茶窖市场近，周边大部分都是做茶叶和批发的生意，建材和五金等，谈不上繁华。

　　我们有朋友以前也在芳村待过两年，对于这边村子还是比较多的，芳村地铁口附近的有个肉菜市场，东西还是非常便宜。

　　在力诚榕诚湾项目400米左右有乐家生鲜，雅源小百货，春仔生活超市，基本能满足生活需求。

　　周边3公里内，共6所省市级重点小学，鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学。

　　亦有3大百年省级中学（广东省实验中学、培英中学和真光中学），还有规划建设省实花地湾校区，教育资源非常丰富，注重学区还有小孩教育，荔湾这个老城区值得信赖。

　　诚汇新都内配建5所学校，其中第一所配套学校已动工，配建48班中小学，预计明年建成招生，目前正与品牌教育集团接洽合作事宜。

　　销售透风，项目正在和西关广雅和真光这两个教育集团接触中，学校有可能会成为其中之一的成员校

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